감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 칠곡군 가산면 용수리 소재 ‘용수보건진료소’ 남서측 근거리에 위치 하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지(1-4)는 북동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 농경지(휴경)임. 4) 인접 도로상태 대상 토지(1,2)는 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(3)은 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 대상 토지(4)는 북측으로 구거부지를 통하여 폭 약 3m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)임. 토지(2-4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 소하천구역(북창천)임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지(4) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시 외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(3) 지상에 소재하는 이동식 화장실 및 대상 토지(4) 지상에 소재하 는 컨테이너는 이동 등이 용이하여 감정평가에서 제외하였음. 인근매각물건사례