감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 청도군 이서면 대전리 소재 '청도그레이스CC' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고시설, 농업관련시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 1) 교통상황 : 본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 : 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 : 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 4) 토지이용계획 및 제한상태 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(이서18)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 5) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 등 기호(2-1) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건으로서, 처마고 : 약 5미터 벽체 : 샌드위치 판넬 마감 바닥 : 하드너 마감 천정 : 철골트러스 노출 창호 : 새시조 단창입니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 경사판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬위 비닐사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 인테리어, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 천정 : 천정지 마감 등 창호 : 새시조 이중창입니다. 2) 이용상태 기호(2-1) : 공장이며, 기준시점 현재 운영 중단상태입니다. 기호(2-2) : 기숙사이며, 기준시점 현재 관리인 임시 거주중입니다. 3) 설비내역 : 공히 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 기호 (2-2)는 난방설비 되어 있습니다. 4) 공부와의 차이 : 없습니다. 5) 부합물 및 종물: 없습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 티와와 80시리즈 제조 기계 및 설비로서 기준시점 현재 운휴상태이며 정상가동여부 및 부속재의 손·망실 정도는 경매시 재확인하시기 바랍니다. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례