감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""수성고등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""낙원아파트"" 제3동 제1층 제112호로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통 이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 112호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 북동측 하향 완경사지에 계단식으로 정지되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (무지개유치원), 상대보호구역(수성고등학교), 상대보호구역(한국예술유치원, (하천)은 건설과 (666-2922 2991)확인. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등은 탐문조사 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례