감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ""대천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층건 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""아파트 부지""임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>, 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례