감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 " 화원체육공원" 동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 근린생활시설, 소규모 공장 및 기존주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제14층 제1402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등마감 창호 : 목재 및 샷시 이중창호 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 장방형에 가까운 공동주택(아파트)부지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있습니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m- 25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 기호(3)-(6) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례