감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 '판곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서 외벽: 징크판넬 및 드라이비트, 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(복수층)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 지하1층에서 지상3층까지 일체의 복수층 구조로 이용중이며, 북동측 접면도로 기준 지하1층이 현황 1층 부분에 위치하고 있음. 인근매각물건사례