감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 호산동 '파호초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주거시설용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구파호초등학교), 상대보호구역, 지방산업단지(배후 주거지)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ALC블록조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 2층건으로, 외벽 : 외장석재, 스타코 마감 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 하이샷시 이중 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급.배수 설비, 개별 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 아스팔트 슁글지붕이나 실제 슬래브 및 아스팔트 슁글지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례