감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산6동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 주상용 건물 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향의 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로 와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(서)(접함), 가축사육제한구역, 주거환경 개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상3층으로서,(사용승인일: 1998.07.11) - 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 건축물현황도면상, 1층: 소매점 및 주택, 2,3층: 주택임. 3) 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: - 현장조사 시 거주자 및 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 본건 기호(2) 건물의 내부 마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하였음. - 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함. 인근매각물건사례