감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 월항면 보암리 소재 &quot;저암마을&quot; 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 6필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, &apos;공업용 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 본건 지상에 수목(감나무 등), 관정 등이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 판넬지붕 및 시멘트벽돌조 슬래브위 판넬지붕 2층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감, 벽지마감 등, -바닥: 콘크리트마감, 화강석 물갈기, 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가)1층: 공장, 식당 등, 2층: 기숙사 3) 설비내역 (가)1층: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 2층: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 기호(가)건물은 공부상 구조가 &apos;스레이트지붕 및 스라브지붕&apos;이나, 실제 &apos;판넬지붕 및 슬래브위 판넬지붕&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 기호(가)건물 지붕에 타인소유로 탐문조사되는 태양광설비가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례