감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 도당초등학교 북서측 인근에 위치하는 성원골드 스테이츠 비동 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 3층 301호로서 외벽: 타일붙임 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례