감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 &quot;초전마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 어업시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 소로 및 서측, 남측으로 세로(불)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-08-01) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2020-06-10)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)-일반철골구조 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 건물(사용승인일 : 2008.08.28)로서, 외 벽 :판넬마감 내 벽 :판넬마감, 벽지마감, 타일마감 바 닥 :시멘트 몰탈, 장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 2) 이용상태 기호(2):1층 창고 및 2층 주택임. 3) 설비내역 기호(2):난방설비 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재함.(건물개황도 및 사진용지 참조) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음. 인근매각물건사례