감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 치장타일붙임 및 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 및 타이붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접함), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 항공표면＜공항시설법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례