감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례