감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""심곡고가"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 지하철 1호선 '부천역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 없음. 인근매각물건사례