감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 소사구 심곡본동에 소재하는 ""도원초등학교"" 북동측인근의 ""리체하우스"" 5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 남측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(성주로, 경인로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2014.09.02. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례