감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 서구 광천동 소재 ""광천동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치 하는 '광천이편한세상' 제115동 제2층 제201호로, 주변은 아파트, 공장, 근린생활시설등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트 건부지로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 및 서측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로1류(접합) 중로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례