감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 감정동 소재 '감정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설, 소규모공장 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리 분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례