감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 미상임. - 현재 숙박시설 기초공사 중임. 인근매각물건사례