감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설 건 내 제지하1층 지비113호로서, (사용승인:2023.03.28) 외벽: 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 업무용빌딩 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약40m, 북서측으로 폭 약 20m 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 토지이용계획확인원 지적 미정리 상태로 미발급 지역임. 9) 공부와의 차이 -지적 미정리 상태임. -본건은 공부상 지하1층이 북서측으로 지상도로에 접하고 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -지적미정리 상태임. -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례