감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 진·출입 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제1-1111호로서, (사용승인일 : 2007.08.20) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : -. 4) 이용상태 공부상 상점임. (후첨 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 장방형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측, 서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례