감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""상지석1리 복지회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2018.07.20.) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 공동주택 - 다세대주택(방 3개, 주방/식당, 거실, 욕실 2개 등)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례