감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 &quot;신대교차로&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 목장용지, 공장 및 창고용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 &quot;공장 건부지&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 현황 본건 서측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 비포장 도로 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참고하여 주시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2014.10.29) 벽체 : 징크판넬 마감 등이며, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마각 등이며, 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 기호(3) 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2014.10.29) 외벽 : 사이딩판넬 마감 등이며, 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 등이며, 바닥 : 아스타일 및 장판지, 일부 타일 마감 등이며, 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 공장 건물로 이용중입니다. 기호(3) : 1층은 사무실, 2층은 숙소 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 기호(3) 2층에는 난방설비가 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참고 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례