감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""월롱IC"" 남서측에 위치하며, 인근은 농경지, 소규모 공장 및 창고시설,단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 본건은 부정형으로 현황 답으로 이용 중입니다. 기호2: 본건은 사다리형으로 현황 답으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1: 본건 북서측으로 약 3~4m내외의 도로에 접합니다. 기호2: 본건 서측으로 약 2~3m내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 기호2:생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 현장 조사 결과 본건 기호2 지상 위에 후첨 ""사진용지""와 같이 평가제외물건이 소재하고 있는 것으로 조사되었으며, 평가 제이론, 평가목적 및 철거의 난이도, 이동 가능성 등을 고려하여 이를 제외하고 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 현장조사 결과 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 인접 필지와 정확한 지적 경계없이 이용 중인 것으로 확인되었으며, 인접 필지와의 정확한 경계 및 위치 확인 등은 별도의 지적측량이 필요하니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례