감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 해도동 소재 "동보상가맨션" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택 등이 형성되어 있는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 정방형에 가까운 토지로서 등고 평탄한편이며, 건부지로 이용중임. 기호(2): 선형에 가까운 토지로서 등고 평탄한편이며, "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 기호(2)를 포함하여 서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함. 기호(2): "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(2)의 의뢰목록상 지목이 "대"이나 현황"도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 및 사이딩마감 등 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호 등. 2) 이용상태 가)단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례