감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 &apos;홍천소방서&apos; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 제402호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 연립주택 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내 도로 진출입 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-1 6)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개 ,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(45 0㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계 (70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2k m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례