감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 경의중앙선 파주역 북동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모공장 및 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 제2종근린생활시설(제조업소) 건물의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 주라위삼거리와 파주읍시가지를 연결하는 술이홀로(중로)의 주도로에 연결된 도로 (길어깨에 유사한 도로로 지목이 도로임)에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경 보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 건물로 2008. 9. 18. 사용승인됨 2) 이용상태 제2종근린생활시설(제조업소 - '원기획' 박스제조)로 이용 중인 것으로 보이나 현장 방문일 현재 폐문 부재 상태로 가동 여부는 미상임. 3) 설비내역 전기설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가명세표 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례