감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 구읍리 소재 구읍교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행 빈도를 고려한 제반 대중교통 여건은 다소 불편 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 2필지 일단의 대체로 평탄한 부정형 토지로 &apos;공업용 건부지&apos; 및 일부 &apos;전&apos;으로 이용 중임. 일련번호(4,5,6) : 3필지 일단의 대체로 평탄한 부정형 토지로 &apos;공업용 건부지&apos;로 이용 중임. 일련번호(7,8,9,11) : 대체로 평탄한 부정형 토지로 지목 및 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 일련번호(12) : 대체로 평탄한 부정형 토지로 &apos;전&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,4,5,6) : 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(12) 지적상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4~9,12) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 일련번호(2,11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(7미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) 구조 : 일반철골구조 기타지붕 규모 : 지상1층 외내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호(10) 구조 : 일반철골구조 경사판넬지붕 규모 : 지상 1층 외내벽 : 판넬 및 일부타일 마감등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 일련번호(3) : 공업용으로 이용 중임. 일련번호(10) : 숙소 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호(10) : 기본적인 위생 및 급배수 설비 등 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례