감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각서라아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 단독주택, 나지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 세로6m의 포장도로에 접하고 있으며, 북서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m- 10m)(2020-03-11)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례