감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 광주푸른꿈창작학교 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 정비된 주택 지대임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세로장방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽: 스톤코트, 몰탈위페인트, 화강석 붙임, 창호: 샷시창호 등의 마감임. 기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 1층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창호 등의 마감임. 2) 이용상태 기호(가)는 주택, 기호(나)는 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가)건물은 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 전기시설, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ― 5) 공부와의 차이 기호(나)건물은 공부 및 제시목록상 용도가 "변소"이나, 현황 "창고"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해상사항 없음. 인근매각물건사례