감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 사동 소재 광주사직공원 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 어렵고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사지의 주택부지임. 4) 인접 도로상태 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 세멘벽돌조 스라브 및 세멘와즙 2층건으로, 외벽 : 타일 및 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임. 2-나) 멸실 2) 이용상태 2-가) 1,2층 : 주택임. 3) 설비내역 위생설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 2-나)는 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례