감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 방림동 소재 봉선초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 501호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-07-15) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-02-12)(접합), 정비구역기타(2019-09-03)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례