감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 봉황면 오림리 소재 내촌마을 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 과수원 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전임. 4) 인접 도로상태 기호2 북측으로 협소한 농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 식재된 금목서, 주목, 산딸나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 공부지목 답이나 현황 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례