감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대일초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 "도담마을 롯데캐슬아파트 제304동 1102호"로서 본건 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브위 철골트러스경사지붕 20층 중 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 동측으로 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상입니다. 인근매각물건사례