감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 ""삼목초등학교 장봉분교장"" 동측 원거리에 소재하며, 주변일대는 농경지, 임야 및 단독주택으로 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 도서직역의 특성상 제반 교통환경은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은북측 하향의 완경사지 사다리형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2023-01-01)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례