감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 피씨조 평지붕 6층 건물내 1층 123호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 페어글래스 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥 : 아스타일 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 사무실로 이용함 5) 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비,중앙공금급식냉난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 공장, 업무시설 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측과 서측으로 각각 대로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭35m-40m)(접합), 공공주택지구, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례