감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 평리 ‘발안농협하나로마트 평리점’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건이 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례