감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 아사리 소재 "신곡지" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 중.소규모의 공장, 축사, 농경지, 유지 및 임야등 으 로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운 행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 흔적이 있는 다각형의 토지 로서, 대나무, 잡목, 잡풀 등이 자생하여 임야화가 진행중인 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 남측으로 지적도상 도로부지에 접하고 있으나 현황은 맹지로서, 인접필지 를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 공히 생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 가축사육 제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. 인근매각물건사례