감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남동측 인근에 위치하는 "인평창신아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 부근 일대는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장이 소재하고 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건 중 제5층 제505호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1995.06.21> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 약8미터내외, 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원 청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례