감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동하향 완경사지대 또는 평지에 위치하는 부정형의 토지로서 기호1),6) 도로, 기호2),3) 건부지, 기호4),5) 전(법면부 포함)및 도로, 기호7) 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1),6) : 본건 토지가 도로에 속함. 기호2),3) : 일단의 토지로서 남측 및 북동측 폭 약 4M-8M의 도로와 접함. 기호4),5) : 본건 토지의 일부가 도로에 속함. 기호 7) : 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)-5),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역임. 기호6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호4),5) 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 "전 및 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례