감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 점포 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3m의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일바주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구성명초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"참조 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)세멘벽돌조 개량기와지붕 단층건으로, 외벽:화강석붙임, 외장타일마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시 창호 입니다. (나)세멘부록조 육즙 단층건으로, 외벽:몰탈위페인팅마감 등 내벽:몰탈위페인팅마감 등 바닥:콘크리트마감 등 입니다. 2) 이용상태 (가):"주택" (나):"창고"로 이용 중 입니다. 3) 설비내역 (가):위생설비 및 급배수설비 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 기호(가)의 공부상 구조는 "세멘와즙"이나, 실제 "개량강판지붕" 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ 인근매각물건사례