감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 용해초등학교 남측 인근에 위치하는 '포미타운주공 1단지 107동 5층 506호'로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 택지개발지구로 주거환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물(사용승인일:2004.11.26)내 5층 506호로 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 3면이 도로에 접하며, 동측과 서측 도로를 이용하여 차량통행함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음 인근매각물건사례