감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 &apos;가시리사무소&apos; 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야, 목장용지가 혼재하고, 주택이 산재한 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량 출입 용이하고, 농촌 취락지 순환버스 노선 근거리로서 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형이며, 인접필지대비 등고 평탄한 전(휴경지)임. 기호(2): 부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 임야(입목 자생중)임. 기호(3): 부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 전 및 임야(입목 자생중)임. 기호(4): 부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 임야(입목 자생중)임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 지적도상 남서측으로 노폭 약4m 내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역,경관보전지구4등급,생태계보전지구4-2등급,지하수자원보전3등급<제주특별자치도설치및구제자유도시조성을위한특별법> 기호(2):계획관리지역,경관보전지구4등급,생태계보전지구5등급,지하수자원보전3등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 기호(3):계획관리지역,경관보전지구4등급,생태계보전지구4-2등급(저촉),생태계보전지구5등급(저촉),지하수자원보전3등급(저촉),지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법> 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,경관보전지구4등급,생태계보전지구4-1등급(저촉),생태계보전지구4-2등급(저촉),생태계보전지구4-2등급(저촉),생태계보전지구5등급(저촉),지하수자원보전3등급(저촉),지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3) 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;전 및 임야&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례