감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 &quot;검단동 행정복지센터&quot; 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 중 제15층 제1509호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급내수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약5~6미터 내외의 도로와 접합니다, (대상 아파트 단지 동측은 주차장으로 이용되는 부분 포함 폭 약 20~25미터 내외 입니다.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~3 0m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 소유대지권산정 면적이 17,853㎡이나 토지대장상 면적은 17,729㎡입 니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례