감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주 택지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 남향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부 지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3m의 보도블럭포장도로와 일부 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구 남명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)세멘블록조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 바닥지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 2-나)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감 바 닥 : 시멘트몰탈, 타일 등 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)주택 2-나)변소입니다. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 "ㄱ) ~ ㄷ)"이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례