감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동전통시장"" 내에 위치하며, 주위는 점포들이 소재하는 시장 내 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로 주상용으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 5 미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 및 조립식 판넬조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시 창호임, 지붕: 제2종근린생활시설(일반음식점) 부분은 기와문양 강판지붕임. 2) 이용상태 점포 및 근린생활시설로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 기호 2 건물 2층 소재 사무실은 멸실로 평가에서 제외하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례