감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""속초고속버스터미널"" 서측 인근에 위치하는 ""속초마리나베이 제6층 제639호""로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 중 제6층 제639호로서 외 벽 : 메탈판넬마감, 화강석마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 샤시창호 임. 4) 이용상태 생활숙박시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차선 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례