감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "신무왕릉" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 제방교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 3필 1단지의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택(펜션)부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3):보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가):목조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 사이딩 판넬 등 마감, 내 벽 : 목재 및 타일 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 및 단창 마감. 2) 이용상태 기호(가):단독주택(펜션)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 인근매각물건사례