감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 ""거성초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 읍시가지 주변 임야지대로 마을 주변 단독주택과 접하여 있음. 2) 교통상황 단독주택과 접한 부분으로는 접근이 어려운 상황이고 본건 동측 능선 부분으로 비포장 임도 가 있으나 상당기간 사용하지 않아 차량 접근은 불편한 상황임. 3) 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 서향으로 중·급경사져 있으며 지상에는 대부분 활잡목이 생립하는 현황 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 임도를 이용하여 도보 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거성초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례