감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 소재 아산제2테크노밸리 일반산업단지 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 남측 인접 도로 보다 낮은 축사부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 소폭의 비포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 일부 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800 및 지방자치단체600), 경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과 확인요망. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 전이나, 현황은 목장용지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1,2)는 일단지로 축사용 건축물 부지임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본 건물은 2020년 6월 22일 사용승인된 강파이프구조 기타(갈바륨)지붕 단층 동식물관련시설(우사, 퇴비사, 소독창고) 건물로 외벽은 일부 천막 및 일부 노출, 바닥은 시멘트몰탈마감임. 2) 이용상태 기호(3,4): 동식물관련시설(우사) 기호(5): 동식물관련시설(퇴비사, 소독창고) 3) 설비내역 급배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 강파이프구조 기타지붕 동.식물관련시설(약576㎡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례