감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 &quot;동국대학교 WISE캠퍼스&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) : 공히 대지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 남측으로 폭 약 4미터 콘크리트 도로를 통해 진입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 제2종일반주거지역 , 고도지구(17m이하(5층이하)) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (경주동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2) 제2종일반주거지역 , 고도지구(17m이하(5층이하)), 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (경주동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 (사용승인일 2016.03.23 ) - 외벽 : 대리석 및 타일 붙임 등 - 내벽 : 타일 및 벽지 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시 창호 등 2) 이용상태 주거용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급배수 및 냉난방시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례